Карелия официальная. Официальный портал органов государственной власти Республики Карелия
 
  |О Карелии |Символика   | Правовые акты |  Программы | Газета "Карелия" |Справочники |  
Карта портала Поиск Новое на сайте О портале
Ипотечные кредиты в республике по-прежнему востребованы

Это подтверждается данными мониторинга, который ведут специалисты государственного унитарного предприятия «Фонд госимущества Республики Карелия».

За январь-август текущего года банками и не кредитными организациями, действующими на территории республики, оформлено 994 ипотечных кредита (займа), что в 1,6 раза больше соответствующего уровня 2009 года.

Таким образом, за восемь месяцев в жилищную сферу Карелии инвестировано более 1,2 млрд. рублей, из которых 41 процент составляют собственные средства граждан, а оставшаяся доля – это кредитные ресурсы. При этом большая часть средств – в объеме 972,7 млн. рублей - направлена на приобретение жилья на вторичном рынке и 224,4 млн. рублей инвестировано в новое строительство. Общая площадь всех квартир – приобретенных и построенных – равняется 24163 квадратным метрам.

Средняя процентная ставка по кредиту составляет 12,85 процента (2009 год – 13,36 %), а средний срок кредита – 175, 3 месяца. Следует отметить, что самый долгий срок погашения кредита клиентам предоставляется банком «ВТБ 24» - на 50 лет. Из общего количества участников подпрограммы, оформивших кредиты (займы), 758 (или 76 %) – это граждане в возрасте до 36 лет, то есть молодые семьи.

Кстати, со второго полугодия текущего года Фондом госимущества выдаются займы по стандартам ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по новому продукту «Материнский капитал». Следовательно, если гражданин является распорядителем материнского (семейного) капитала, то его можно использовать при покупке квартиры с помощью ипотеки. Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала.

Таким правом воспользовалась одна молодая семья из села Янишполе Кондопожского района. Имея собственные сбережения, но, в основном, благодаря материнскому (семейному) капиталу, они смогли оформить кредит на достаточно солидную сумму со сроком погашения в течение 20 лет и купили 3-комнатную квартиру.

В настоящее время в Фонде госимущества завершается подготовка пакета необходимых документов еще на одну семью, решившую использовать материнский (семейный капитал) на приобретение или строительство жилья.

Кроме такой формы применения, материнский (семейный капитал) дает возможность получить кредит с низким первоначальным взносом. Объем займа зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если же размер доходов гражданина не позволяет получить необходимую сумму кредита, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех созаемщиков.

Для того чтобы погасить кредит, можно использовать свои личные деньги и средства материнского капитала. Погашение осуществляется двумя частями: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным Фондом РФ.

С помощью целевого жилищного займа «Военная ипотека», действующего с декабря минувшего года, 8 семей военнослужащих улучшили свои жилищные условия, приобретя новые квартиры.

Рудольф Ершов

Техническая поддержка портала
Создано 2 сентября 2010. Отредактировано 2 сентября 2010.
© Администрация Главы Республики Карелия, 1998-2019
При использовании материалов гиперссылка на портал обязательна.