Карелия официальная. Официальный портал органов государственной власти Республики Карелия
 
  |О Карелии |Символика   | Правовые акты |  Программы | Газета "Карелия" |Справочники |  
Карта портала Поиск Новое на сайте О портале
Интервью с коммерческим директором кондопожского "Производственного комбината домостроения" Еленой Викторовной Поляковой

В ходе отчетных поездок Председателя Правительства РК Сергея Катанандова по районам республики, местные жители высказывали большое количество наказов и разнообразных просьб. В каждом районе обозначились свои специфичные проблемы, но вопрос увеличения объемов жилищного строительства, громко звучал на всех встречах. Не стала исключением и Кондопога.

В этом благополучном по меркам республики районе, проживает большое количество людей, которые имеют хорошую работу, получают высокую заработную плату, и хотели бы купить новую квартиру, при условии, что она не будет иметь заоблачную цену.

В центре Кондопоги полным ходом идет строительство нового 16-ти квартирного дома. Работы на объекте ведет АО "Кондопожстрой", а заказчиком выступил кондопожский "Производственный комбинат домостроения", в ближайших планах которого, возведение целой серии малоэтажных домов и значительная модернизация производства.

Своими взглядами на проблему строительства жилья поделилась коммерческий директор кондопожского "Производственного комбината домостроения" Елена Викторовна Полякова.

Елена Викторовна, основным видом деятельности комбината является производство железобетонных конструкций, а не строительство жилых домом, что подтолкнуло Вас заняться новым делом?

Строительный рынок неустойчив, и наше предприятие не всегда было обеспечено заказами. Поэтому для того чтобы обеспечить бесперебойную работу комбината, мы решили начать собственное строительство.

Почему Вы решили строить жилые дома именно в Кондопоге?

В Кондопоге живет большое количество людей, которые имеют хорошую работу, получают высокую заработную плату, и хотели бы купить новую квартиру, при условии, что она не будет иметь заоблачную цену.

Какие шаги предприняло Ваше предприятие, чтобы снизить стоимость возводимых домов?

Мы детально проработали три возможных варианта удешевления строительства.

Во-первых, мы применили новый способ организации строительства, уйдя от устаревшей системы расценок стоимости работ по коэффициентам. Этот шаг позволил нам удешевить цену квадратного метра квартиры до 250 у.е. , в то время как по республике 1 кв. метр в новом доме стоит 300 у.е. и выше.

Вторая проблема, с которой сталкиваются все строительные организации, заключается в удешевлении стоимости внешних сетей. Сегодня они составляют от 10% до 50% цены жилого дома. Этот вопрос можно решить только при добром отношении местных властей. Администрация Кондопоги пошла на встречу и выделила максимально подготовленный участок под строительство дома.

В-третьих, мы применили новый материал. Проведя большую аналитическую работу, мы выбрали пенобетон.

Пенобетон, по мнению большинства профессионалов в области строительства, является очень перспективным материалом, обладающим рядом значительных преимуществ. Он очень дешев в производстве и укладке. По многим свойствам пенобетон скорее приближается к дереву, чем к обычному тяжелому бетону. Обладая превосходными теплотехническими характеристиками, пенобетон позволит значительно сократить плату за отопление.

В течение полутора лет, мы производили пробные партии изделий из пенобетона. Но уже в мае на комбинате будет запущена новая производственная линия, что позволит начать массовый выпуск этого крайне перспективного материала.

Почему именно малоэтажное строительство? Ведь намного легче построить стандартную "многоэтажку" с квартирами "улучшенной планировки".

Считаю, что не стоит возводить многоквартирные дома в районных центрах. Для своей жилищной программы мы выбрали проекты 2-х и 3-х этажных домов типа "town-house". Эти дома состоят из отдельных секций, которые можно блокировать друг с другом. В них разместятся и многокомнатные квартиры в нескольких уровнях, и социальное одно- и двух комнатное жилье. При условии применения пенобетона квадратный метр в подобных домах будет стоить 200 у.е.

Не трудно предположить, что ваши квартиры в Кондопоге будут пользоваться спросом.

Да, Кондопога имеет хорошие перспективы по строительству сравнительно недорогого жилья, и подтверждением этого является то, что квартиры в нашем первом доме были проданы всего за одну неделю.

Беседу вел И.Степанов
апрель 2002

Техническая поддержка портала
Создано 21 мая 2002. Отредактировано 21 мая 2002.
© Администрация Главы Республики Карелия, 1998-2019
При использовании материалов гиперссылка на портал обязательна.